中山区以后就是个外地有钱人的养老圣地，主打就是安逸！大连湾和开发区是房价洼地，产业多，必然年轻化，在开发区滨海大道的住户都比市内年轻化，很多新婚90后00后，大连市中心必须北移！

甘井子区呢？

同样面朝大海，春暖花开的环境，开发区滨海大道，房价比东港便宜多了，物价也合理多了，而且开发区承上启下，西可去中西沙甘，东可入小窑湾和金石滩，北可上新机场，南呢附近就有港口，开发区滨海大道就是对东港的完美平替！！说实话，现在中山区是核心，但放眼未来放眼整个大大连，中山区很偏僻，大连湾和开发区才是绝对的四通八达的中心！

这个比下面那个要市政府搬到普湾，市委搬到花园口的还靠谱点。

连通性不够

你还以为现在是什么人口高速增长阶段吗？辽宁出生人口才16万，以后整个辽宁省人口也只有几百万，能保住中山区就不错了，你还扩张呢。。

在吉林规划？

吃得太饱

旅顺还有大片未开发的地区，发展还得向南看。

当年小日本就想把大连的市中心位置放在南关岭那

啥年代还想着发展，一点形势都不会看。

我感觉最佳位置应该是普兰店莲山那个位置，是大连最中心，地势平坦，辐射北三市南六区，可以建个类似沈阳的四环，真正把大连循环带动起来。

振连路和振兴路中间那一大片地应该搞一个迪士尼之类的。被福佳耽误太久了。

我知道你是外地的年轻人，住在大连湾附近对吧？要不把市中心以你家为原点建设得了。就想着自己做梦还谈规划