鹿鸣湾叠墅买来都是毛坯，有样板房分别为下叠叠墅78平，76个，可做两层，带20平院子（无天台）上叠叠墅105平，103个，可做两层半，带30平院子（半层天台）合院独栋210平，200个，可做三层，带80平院子（带天台）

热知识:所有叠墅院子都不算产证面积

鹿鸣湾叠墅优点:独立天地:（不担心家里小孩练琴，玩闹，打扰到楼上楼下，私人小天地）独立庭院:（不用和素质不高的左邻右舍共用花园，可以在小院烧烤，养宠物等）独立天台:（不包括下叠叠墅，可以打造阳光房，茶室，天台烧烤，天台健身等）独立车位:（门口划了车位，和庭院一样不包含进产证面积，停车不怕找不到车位，搬运东西回家更方便）人口密度低:(没有高住宅楼交错，人口密度低，空气含氧量高）

鹿鸣湾叠墅缺点:物业费高:物业费4元/平，每个月最低320元打底，不适合普通工薪层次，光一个月的物业费都可以租石首市的单间出租屋了。小产权40年:无论是40年还是70年，到期都可以续，小产权是商水商电，是民水民电的两倍。地段一般:虽然旁边是市政府，但是靠近楚源，虽然楚源已经经历过很多次整改，但是仍然避免不了靠近化工厂时的轻微气味。