根据商丘市城市规划局的相关信息，中州路和北海路西南角平整土地后将建设一座集商业、办公、住宅为一体的综合性建筑群。具体来说，这里将会建造一些高品质的商品房以及公寓等物业类型，以满足不同人群的需求。此外，该区域还将配备相应的公共服务设施如幼儿园、中小学、社区服务中心等等以方便周边居民的生活需求。同时还会引入众多知名品牌商家入驻其中，打造一个多元化、全方位的综合体项目。总之，未来这里将成为商丘市中心区的一个重要组成部分，为市民提供更加便捷舒适的城市生活体验。