洮南瀚海新城90平，二楼，中等装修的房屋价格可能因市场变化、地理位置等因素而有所不同。一般来说，你可以考虑以下方面来评估房屋的价值：1. 市场比较法：通过查阅当地相似面积、位置和装修程度的房源价格进行对比分析，可以大致估算出该房屋的价格范围。但需要注意的是，不同时间段和市场环境下的房价可能会有所差异。2. 成本计算法：根据房屋的实际建造成本加上一定的利润空间来确定售价。这种方法需要考虑房屋的基础设施、结构材料、人工费用以及地段等因素。如果卖家是根据这个方法定价，你需要注意其是否有合理的利润空间。3. 专业估价师评估：如果你对当地的房地产市场不太了解或者需要更精确的价格评估，可以考虑咨询专业的房产估价师或中介机构。他们可以根据市场的实际情况和经验给出相对准确的估值建议。4. 其他因素影响：除了上述几个方面外，还需要考虑到其他因素的影响，如房龄、朝向、采光等都会影响到最终价格的确定。综上所述，对于你的问题没有确切答案，建议你先了解一下当地的市场行情并参考以上提到的方法综合判断该房屋的大致价值再做出决策。同时最好与卖方协商沟通后再做决定购买与否及交易方式等信息哦！