相对于周边的杭州合肥武汉等城市，我认为南京的房价确实太高了。假如武汉合肥房价是5，杭州是10，南京房价应该在7.5-8比较合适。但现实中南京房价却有9-9.5，和杭州相差无几了。

感觉不是房价不房价的问题，是因为产业关系吸纳的人才被省内城市分流了。

人口吸引力有直接关系的是产业

民营太弱了

然后就是教育、医疗，文化、消费

确实房价高的离谱

中国就没几个房价合理的城市，所以声誉率 不断崩，该，杭州那边还不是大多数人一年超不过二十万，杭州四万多的房价世界主要城市都能排进前二十，收入呢？

南京产业拉胯，省内号召力低，加上合肥强势崛起，各种debuff叠加，发展跟不上了

现在哪怕跌回15年，房价可以说还是有些贵，保不住剩余 率和 初生 人口

制造业影响三产低迷几年了

你说的这比例，和现实中差不多，合肥两万，南京三万出头，杭州4万。

这个世界就是欺负老实人，网上也不能例外。南京算不上发展的模范，但也是一种非常号的发展方式，方法，不吸血，稳扎稳打，小步前进，怎么在网上就成了反面教材？南京从经济十几名的城市，现在进入了前十，无论是资金，税收，人均收入，GDP各个领域十年的进步都是有真实数据说明的吧？一些省会发展快，怎么发展快的，自己还不清楚吗？前段时间，东南集成电路学院落户无锡，集成电路现在是京沪深都抢破头的热门产业，其相关的教育高等教育资源更是屈指可数，到京沪深都是座上宾，南京也很需要这个，但落户无锡了，反观哪个省会城市有这样的魄力？以合肥为例，我知道很多合肥朋友，网友对安徽理工大学在淮南都是愤愤不平的，为什么还不迁到合肥来，至少也要到合肥来办个分校，难道除了省会其他城市都不配有一所稍微好点的大学？

南京相比过去几十年并不颓，三产快把省内吸干了

肯定有关，多年前周边杭州合肥大专落户买房，南京还卡在本科，那时候地产多火热啊，错失了良机。。现在这大环境，就是放开了也难

南京的房价是体制内左脚踩右脚踩上去的，支撑性比较单一，风险也大