荆州的学区房又回来了？ 这几天我的手机被莫名其妙的打爆了。 我在荆州市沙市区主城区塔桥路有一套老房子，面积不大，有86平方，三室一厅的房型，4楼，总楼层5楼。房子虽然是老房子，但地理位置相当好。周边的超市、菜场、公交车站等生活设施一应俱全。据说是全国最大的中山公园与这个房子紧邻，更重要的是周边有好几所全市著名的优质中小学：北三小、新沙路小学、沙市一中、老三中等。 我前年因在沙北这边买了新房，就将这套老房子闲置了，只是偶尔过去看看。去年因工作较忙有大半年没有过去，又一次逛街走累了，走到老房子这里就想上去歇歇脚，进去一看，满屋灰尘，完全没有了看相，当时就想，房子长期没有人住还是不行，没有人气的房子是没有灵魂的。这个房子毕竟是我生活了十几年的地方，不能让它长期闲置。于是就萌发了将这个房子卖给有需要者的想法。 我在几个二手房平台发布了卖房信息，发布后的几分钟我的手机成了热线电话，接了无数个电话后，我才发现来电全部都是房产中介打来了，一个刚需的需求者都没有。我这才明白，所有的二手房平台都只对房产中介可见，真正的卖房者是看不到的。我又开始寻找房屋买卖双方能够直接沟通的平台，结果，全网我一个也没有发现。没有办法就尝试着委托房产中介卖吧。结果，中介公司联系的大部分都是所谓的投资客，这些投资客的意图就是以极低的价格将你的房子收购后，进行简单装修在加价出售。这样一来，我的房价卖低了，买房的人买到的不一定是自己喜欢的装修风格和质量。于是我回绝了中介所有的投资客，宁愿不卖，绝不贱卖。 过了一段时间，中介公司见我态度坚决，也加上去年开始房地产业比较萧条，新房都不好卖，二手房更是到了冬天，联系我的中介也慢慢少了。 到了今年的5月18号开始，我的电话突然莫名其妙的增多，还是房产中介公司要带人过来看房，这两天几乎每天都有人联系上门，巧的是我最近手头要办的事情也是一件接一件，只能和他们约在昨天统一看房。看完房后，我十分纳闷，这些人怎么这两天一窝蜂的看房呢？难道是国家有什么利好房地产方面的政策吗？晚上回到家看手机上的本地新闻才发现，原来是我们城市今年新的招生政策刚刚出台，我这才恍然大悟，这些看房的人是家里有孩子读书，我的房子地理环境可能与他们孩子需要读书学校的招生政策相吻合了吧。 我赶紧找到我的房子周边学校相关的招生信息，我发现今年的招生方案与去年有所不同，我的老房子去年小学对应的辖内A类是北三小，今年对应的是沙市一中（田家炳中学）小学部。我还发现沙市一中今年居然改成了有初中部和小学部的学校，沙市一中高中部迁至原来的老沙市三中校区（绿化村菜场旁边）。是不是以后孩子在一中读完小学就直接可以再在这里读初中了呢？如果是这样，孩子九年义务教育期间读书就太方便了，孩子下楼即到学校，大一点的孩子甚至都可以不用接送了。照顾孩子的家长2分钟就可以到中山公园散步、锻炼。难怪这两天看房人陡增，原来是我的老房子被这么多学校包围着，难到是所谓的“学区房”又回来了？ 鉴于以前和房产中介打交道的经历，我现在真不愿意通过他们来卖这个房子了。还是希望和有真正的需求者交流！ 2022/5/21 星期六