南阳市垣铠置业有限公司前期物业服务项目招标 河南 2020-11-05招标编号：HNSZ-2020-096招标编码：CBL_20201105_103840383开标时间：2020-12-01标讯类别： 国内招标 资金来源： 其它 一、招标条件 南阳市垣铠置业有限公司前期物业服务项目招标人为南阳市垣铠置业有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%，现已落实到位。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。 二、项目概况及招标范围2.1项目名称：南阳市垣铠置业有限公司前期物业服务项目；2.2招标编号：HNSZ-2020-096；2.3服务内容：1、物业公共部位的维修、养护和管理；2、物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业公共部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及总坪雨、污水管道的疏通；4、公共绿化、花木等的养护和管理，但业主单独所有或独占使用部位的绿化、花木养护和管理，由业主自行承担；5、车辆行驶及停放秩序引导，但不包含车辆保管6、 协助公安机关做好本区域内的公共秩序维护和安全防范等工作；7、物业档案资料管理；8、装饰装修管理服务；9、对业主和物业使用人违反本合同及《临时管理规约》的行为，根据情节轻重可采取规劝、制止、投诉、举报及民事诉讼等措施；2.4服务期：暂定2年；2.5服务质量：符合国家或行业相关规范和标准；2.6资金来源：自筹，已落实；2.7服务地点：招标人地点；2.8标段划分：本项目分为一个标段。 三、投标人资格要求3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码或新版“统一社会代码”的营业执照；3.2投标人须提供近三年（2017、2018、2019年）的财务审计报告或报表（新成立的企业，以注册时间为准）；提供（2020年1月1日以来）任意三个月的社保及纳税缴纳资料；3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.4本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。 四、招标文件的获取4.1、获取文件时间：2020年11月6日—2020年11月12日（节假日除外），每天上午8：30—12:00，下午14:30—18：00（北京时间，下同）。4.2、文件售价：人民币500元（售后不退）。 五、投标文件递交的截止时间和开标时间：2020年12月1日9：00整（北京时间）；联系人：郝亮（经理）电话：010-58977952手机：13146799092传真：010-58977952邮箱：1094372637@qq.com